21-22 апреля 2018 в Международном выставочном центре
г. Киев, пр. Броварской, 15

До выставки осталось

 
 
 

Информационные партнеры

Специализированный медиа партнер

cp17 logo1


Генеральный новостной партнер

partner

Генеральный интернет-партнер в Украине

meta

Специализированный партнер по столичной недвижимости

100realty for announcement

Международный интернет-партнер

Недвижимость

Отраслевой партнер

Отраслевой партнер

pdt

dom criv cmyk


Информационные партнеры

5tv_l_p_fui_2011


logo mk final

DD_240x100

logo Vsi novobudovi

 

deni_logo_big

est


Royal Property

KCIn logo Work1

topevents

lbi  last

Дом 2000

companion


Realt



 

logo-bsn

logo vsenovostroyki



zn logo 2014-b


El Turistico

mir-proektov

m2 finall



 

succesfulpeople


zabudovnyk-logo

Енциклопедія новобудов



logo dom

 

stroyobzor

 

web_baner

Мир недвижимости

bizreliz

200x47-domaza.ua


worldexpo

 

o-expo

logo10

logo krysha 200-100

Cabare-shik-logo

Организатор

logo

Участие в выставке-форуме
способствует развитию вашей компании!

Киев

+38(044) 379 20 23
+38(044) 379 20 25
+38(050) 241 69 79
kim2004@domexpo.com.ua
kiev@domexpo.com.ua


Мисс риэлтор

Мисс риэлтор

Мисс риэлтор



Черногория, Хорватия, Испания: страны для удачного инвестирования в недвижимость

Недвижимость всегда была и остается самым удачным объектом для инвестирования. И хотя последние несколько лет на рынках недвижимости практически всех стран происходит снижение цен на недвижимость, тем не менее, даже при таких условиях есть страны, в недвижимость которых вкладывать деньги и выгодно, и приятно.
Недвижимость Черногории
В среде инвесторов недвижимость Черногории стала популярной не так давно.  До 2006 года они не особо интересовались объектами недвижимости на территории этой маленькой,  расположенной на юге Европы, страны. Но начиная с 2006 ситуация в корне изменилась. В страну пришел международный бизнес, который и начал превращать недвижимость Черногории в элитное жилье для тех, кто хочет получить комфорт как в Монако, но в значительно низшем диапазоне цен.А ведь Черногорию не зря сравнивают с Монако. Сегодня эта страна уже практически превращена в центр парусного спорта и отдыха. И, как планирует руководство Черногории, уже в ближайшем будущем побережье Тивата превратится в одно из элитных мест на побережье Адриатики.Осознавая важность развития рынка недвижимости, правительство Черногории приложило много усилий для облегчения правил приобретения жилья на территории страны не только для местного населения, но и иностранных граждан. Это привело к отличному результату: недвижимость на побережье Адриатики стала дорожать в геометрической прогрессии. Однако стоимость элитной недвижимости в Черногории все же не так высока. И это при широком выборе апартаментов, домов, вилл, многоквартирных домов, объектов реконструкции, объектов внеплановой застройки, торговых помещений и земельных участков под застройку на всей территории Черногории. Привлекательные предложения по элитной недвижимости на побережье Адриатики сегодня интересуют представителей  бизнеса разных стран: Скандинавии, Германии, Италии, Австрии и Британии. И все из-за выгодных предложений по недвижимости, располагающихся на черногорском побережье в таких местах, как Пераст и Котор, Герцег Нови, побережье залива Котор Будве, Бечичам, Рафайловичам, Святому Стефану, Петровачу, Сутоморе, Бару и Ульциню. И стоимость этой недвижимости в Черногории существенно не снижается. Инвестировать в черногорскую недвижимость  выгодно и из-за возможности получения вида на жительство, а также широких возможностей развития бизнеса. Но это не значит, что преимущества при продаже недвижимости стоят на стороне только физических лиц. Юридические лица также могут приобретать недвижимость на равных условиях как с физическими лицами иностранцами, так и местными жителями.Единственный недостаток покупки недвижимости в Черногории – без адвоката можно приобрести квартиру или виллу по завышенной цене и наткнуться на мошенников. Именно поэтому следует знать, что все сделки по недвижимости оформляются в суде и в присутствии адвоката. Что же до стоимости, то оказывается, что, при желании, однокомнатную квартиру в Бока-Которской бухте можно купить от 35-40 тысяч евро. Хотя цены, конечно же, разнятся. В среднем один квадратный метр жилья может стоить от 1800 евро (Игало, Сутоморе). Ну а дальше стоимость зависит от того, где расположена недвижимость, как далеко она находится от акватории моря и что она из себя представляет. В Будве один квадратный метр может обойтись от 2000 евро, а в курортных городах на Будванской Ривьере от 2200 евро за квадратный метр. Хотя стоимость на элитную недвижимость может уже исчисляться от 6500 евро  и выше за метр квадратный.
Недвижимость Хорватии
Мягкий климат средиземноморья и хорошая экология делают Хорватию очень привлекательной для инвестиций в недвижимость.Идея покупки недвижимости в Хорватии сейчас уже не кажется чем-то странным, поскольку рынок хорватской недвижимости за последние годы стал очень привлекательным и существенно подорожал. Сегодня хорватский рынок недвижимости достаточно хорошо развит. Хорватские цены  очень привлекательны, особенно на архипелаге в Адриатическом море - Далмати́нскиих островах, насчитывающих свыше 1000 островов. Интересные предложения по недвижимости есть и в таких красивых городах, как Дубровник, Хвар, Корчула и Задар. При этом покупать недвижимость в Хорватии - легко. Более того, Хорватия одна из немногих стран, позволяющая покупать острова. Ну, кто не хочет почувствовать себя владельцем целого острова? Тем более что цены не так уж и кусаются. В среднем от 1800 евро за сотку. Вообще хорватская недвижимость известна тем, что предлагается по довольно разумным ценам (в соотношении с другими европейскими странами).  Правда,и на Хорватии отразился кризис. Так, по сравнению с прошлым годом, цены в Загребе снизились в среднем на 1,3%, а квадратный метр стоимости квартиры на Адриатическом берегу в среднем составил 1926 евро. Хотя некоторые апартаменты можно приобрести и по цене 1200 за квадратный метр. Конечно, многое зависит от того, где покупается недвижимость и в каком она состоянии. Так, например, в том же Загребе в районе Медвешчак квартиры продают по самой дорогой цене и в среднем стоимость составляет 2542 евро за квадратный метр, что на 40 % выше, чем на хорватском рынке квартир в целом. Также выше среднерыночной стоимости продают недвижимость и возле Максимир. Тем не менее, вложения в  хорватскую недвижимость будут себя оправдывать и дальше, поскольку на данный момент цены на недвижимость в Хорватии все же ниже, чем в остальных странах средиземноморского региона Европы.
Недвижимость Испании
Испания является очень привлекательным местом для покупки недвижимости. Климат, достопримечательности и стиль жизни Испании значительно заманчивее, чем в других странах Европы. А то, что солнечная и теплая погода в Испании держится большую часть года, делает покупку недвижимости в этой стране выгодной как для инвесторов, так и туристов и отдыхающих из других стран ЕС. Особенной популярностью пользуется недвижимость на таких прибрежных курортах Испании, как Коста-дель-Соль и Бланка, а также Канарские и Балеарские острова (Майорка и др.).Сегодня недвижимость в Испании существенно подешевела. Так, например, дом, который до кризиса стоил около ста тысяч долларов, сейчас продают ровно вполовину дешевле. И пока что эксперты не видят восстановления рынка недвижимости для испанцев. И все из-за того, что прибрежные зоны, застраивались очень активно, в результате чего жилья было возведено значительно больше, чем требовалось.По данным Министерства развития Испании, во втором квартале 2011 года объемы продаж недвижимости в Испании были на практически на 41% ниже, чем в этом же периоде прошлого года.И, кстати, в своем экономическом отчете Ассоциация испанских банков (AEB) указывает, что реальная регулировка сектора недвижимости еще не закончилась и что цены, скорее всего, еще будут снижаться. Так же, по данным Ассоциации, средняя стоимость испанской недвижимости сегодня составляет около 1752 евро за один квадратный метр.Существенное удешевление домов и квартир, все же, на руку тем, кто желает вложить свои сбережения в испанскую недвижимость. Тем более что процедура оформления права собственности является несложной.Рынок недвижимости в Испании предлагает жилье на любой вкус и запрос - для постоянного проживания и для сдачи этого жилья в аренду.Сегодняшние цены на недвижимость в Испании варьируются. Так, скромную квартиру можно купить в диапазоне от £ 40,000 до $ 75,000.  Недвижимость на Канарских и Балеарских островах от £85,000 до $155,000, дом на Костас  от £ 55 000 до $ 100 000 Большие виллы от £ 120,000 до $ 220,000. А вот эксклюзивные дома, особенно вблизи Марбельи,  могут стоить и  миллионы. Так что выбор для инвестирования в Испанскую недвижимость разнообразен и выгоден.